Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning bevindt zich in een leuke en rustige residentiële woonomgeving, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, het zwembad Rooigem en op 10 minuten fietsen van het historisch centrum, in de felbegeerde rand van Gent! Ook R4 en E40 zijn onmiddellijk bereikbaar.
De ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar de balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van wonen in de stadsrand!
De indeling van deze ruime woning is de volgende :
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, gezellige leefruimte, leefkeuken en badkamer. Aan de achterzijde is er een veranda (17 m²) en aansluitend een aangename koer!
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers met inbouwkasten (19 m² en 10 m²) .
Op de tweede verdieping is er een ruime derde slaapkamer (20 m²) aanwezig, alsook een extra zolderkamer die kan ingericht worden als slaapkamer en/of bureau ( 9 m²).
Mogelijkheid tot huren van een garage in de naastgelegen straat!
Overstromingsrapport : P : A-score - G : A-score
Renovatieplicht : Ja
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 121 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 9 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 980 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240722-0003321042-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 391 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LVV Vastgoed (IPI 507447)
Adresse |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498679828 |