Aperçu
Description
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In de Jan - Baptiste Boterdaelestraat (Bijloke) vinden we deze recent gerenoveerde stadswoning. MOBI-SCORE: 9,7/10. TOP LIGGING. Vlotte verbinding met openbaar vervoer (bus én tram), fietsroute Coupure en op boogscheut van het Gentse historisch stadscentrum.
De benedenverdieping werd ingedeeld in een leefkeuken met aansluitend de badkamer en toegang tot de kelder. Via de trap komen we op de eerste verdieping, bestaande uit een multifunctionele ruimte die naar de wensen van de koper kan ingericht worden als volwaardige eerste slaapkamer, bureau of hobbykamer.. Bovenin, onder het dak, is er opnieuw voldoende plaats voor een comfortabele duplex slaapkamer of een ruimte naar believen van de koper aan te kleden.
De rijwoning vormt een buitenkans voor mensen die zich in een wijk met uniek stadskarakter willen vestigen, voor de ouders die hun studerende kinderen vlakbij het universiteitscentrum willen huisvesten, voor de investeerder die een felbegeerde stadswoning aan zijn portefeuille wil toevoegen. Mogelijkheden te over!
EPC: B
Verhuurwaarde: 815 euro per maand!
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Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.1 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 71 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 21 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240610-0003275057-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 163 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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