Aperçu
Description
Prachtige woning in het centrum!
Gelegen in het centrum, op wandelafstand van het Gravensteen, het Veerleplein,... In de directe nabijheid van winkels. Prachtig pand met een historisch tintje... Via de inkomhal betreden we de eerste polyvalente ruimte, momenteel is dit een kunstgalerij. Verderdoor hebben we de traphal met zijn kelder, die doorgaat naar de eetplaats en de keuken. Achterliggend is er nog een heel aangename stadstuin. 1ste verdieping: hier komen we in de leefruimte, waar de hoge plafonds direct opvallen, alsook de authentieke elementen en het zicht op het Karmelietenklooster. Op dezelfde verdieping is er nog een badkamer aanwezig en een slaapkamer of bureau. De 2de verdieping heeft 2 slaapkamers en de 3de verdieping 1 grote kamer en een achterliggend terrasje ! EPC: 385 UC: 3180272. Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1938 |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 126 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 126 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240318-0003180272-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 618000 € |
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Revenu cadastral | 1182 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo T bvba (IPI 509864)
Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
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Site internet |
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Référence externe | VKGENBURGSTRAAT101C |