Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze gezellige stadswoning is gelegen net buiten het Gentse stadscentrum dichtbij het Groot Begijnhof van Sint-Amandsberg in een rustige woonwijk met onder andere een stadspark en school. De woning maakt deel uit van een in 1990 uniek gerestaureerd historisch beluik en woonerf daterend van einde 19de eeuw. De woning omvat o.a. woonkamer, keuken en badkamer op de gelijkvloers, living op de 1ste verdieping en slaapkamer op de 2de verdieping.
Het woonerf wordt goed onderhouden en er is een centrale dienstverlening voor afvalophaling en onderhoud van de privé straat en gemeenschappelijke delen.
In de onmiddellijke nabijheid is er een kwalitatieve bassischool aanwezig alsook vele winkelmogelijkheden ( bv. winkelcentrum Dendermondsesteenweg met o.z. doe-het-zelvers ) en uiteraard ook prima openbaar vervoer met o.a. Dampoortstation ( trein ) en Dampoortplein ( met met vele busverbindingen).
Met de fiets en zelfs te voet is het Gentse stadscentrum vlot bereikbaar. Bovendien plant de Stad Gent een mooie ontwikkeling voor de hele Dampoortsite met vermoedelijk een bijkomend buurtpark aan de Carrefour. Deze ontwikkelingen zullen de hele Dampoortwijk in een verdere opwaartse beweging duwen wat uitermate interessant is voor elke investering in de wijk.
Met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving en na een grondige opfrissing vormt deze woning als starterswoning een absolute aanrader net buiten de Gentse stadskern. Het plat dak wordt in de komende maanden gerenoveerd.
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 1895 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 68 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 28 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 410 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 349 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479795796 |
Référence externe | GENT/W69/TK/KVDS |