Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met drie slaapkamers én een koer in Ekkergem? Dan hebben we precies wat je zoekt!
Deze goed gelegen woning, nabij het centrum van Gent en het station van Gent, ligt op slechts 10 minuten fietsen en scoort een indrukwekkende 9,4 op 10 op de Mobiscore. Met gemakkelijke bereikbaarheid te voet of via het openbaar vervoer biedt deze woning toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten. Het ziekenhuis AZ Jan Palfijn bevindt zich op loopafstand van het huis. De woning beschikt over een ruime stadskoer waar u kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht.
Indeling:
- GLV: bij binnenkomst betreedt u de inkomhal (9,35 m²). Via de eerste deur aan delinkerkant bereikt u de eerste slaapkamer (11 m²). Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer (15 m²) met uitzicht op de binnenplaats en de open keuken (11 m²) die van alle nodige voorzieningen is voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gastentoilet. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot de stadskoer (9,36 m²).
- 1steV: via de trap in de hal komen we uit in de nachthal (5,6 m²). Vanuit de nachthal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer (15,03 m²) en de tweede slaapkamer (14,72 m²), die tevens leidt naar de badkamer (8 m²) en de dressing (3,53 m²).
Via de hal komt u terecht in de droge kelder (5,29m²)
Er is een mogelijkheid voor een opbouw, mits er een vergunning wordt verkregen.
Année de construction | 1933 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 118 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 64 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240627-0003294488-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 181 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 577 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000V4H3IAK |