Maison à vendre
565000€
4 chambres 139 mètres carrés
Aperçu
Description
Lichtrijke woning met vier slaapkamers en tuin te Wondelgem
Emplacement
Situé dans la Waalbrugstraat près du centre de Wondelgem. Accès facile aux transports publics.
Aménagement
Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, le salon avec coin repas, la cuisine équipée avec accès à l'espace extérieur et les toilettes pour invités.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire. Les troisième et quatrième chambres sont situées au dernier étage.
La maison (bâtiment mitoyen) dispose d'un sous-sol complet.
Avantages
- EPC B
- grand jardin
- libre de droit
- situation centrale
- rénovation en 2024
- garage intérieur
- parking privé
Pour informations et/ou visites, appelez Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
| Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240911-0003363239-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6372243 |