Maison à vendre
415000€
2 chambres 147 mètres carrés
Aperçu
Description
Woning met tuin nabij het centrum van Sint Denijs Westrem
Situation
Situé au calme dans la Loofblommestraat à Sint-Denijs-Westrem. Accès facile aux transports publics et à distance de marche du centre de Sint-Denijs-Westrem. Le centre de Gand est accessible à vélo.
Aménagement
Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée avec les toilettes, le salon avec vue sur l'extérieur, la salle à manger et la cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Il y a une cave fraîche.
La première chambre à coucher ainsi que la salle de bains avec baignoire et douche se trouvent au premier étage.
Le dernier étage peut être divisé en deux chambres.
Avantages
- EPC B
- situation centrale
- rénovation en 2021
Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 45 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 81 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241108-0003440434-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 675 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6310620 |