Maison à vendre
654000€
3 chambres mètres carrés
220Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning is zowel geschikt voor een gezin, voor senioren, of als gezinswoning met mogelijkheid voor praktijk.
De ruime inkomhal leidt u links naar een slaapkamer met aansluitende badkamer en rechts naar een lichtrijke woonkamer en keuken, met opberg- en wasruimte. Met uitzicht op de op zuid-oost gelegen achtertuin is er een tweede slaapkamer die ook dienst kan doen als hobbykamer, bureau of consultatieruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een extra slaapkamer en badkamer en ruime zolder. De zolderruimte kan omgevormd worden naar extra kamers.
Een aparte garage sluit aan bij de woning. De grote tuin rondom de woning geeft een open gevoel.
Deze villa is één van de jongere woningen in de tegen het centrum van Mariakerke gelegen villawijk. De Rodonkstraat is een rustige straat met beperkt doorgaand verkeer. Deze residentieel gelegen villa geniet een uitstekende ontsluiting, met de R4 in de nabijheid voor een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen of Kortrijk. Met het openbaar vervoer of de fiets bent u zo in hartje Gent.
Op wandelafstand vindt u allerlei faciliteiten, zoals supermarkten, scholen, postkantoor…
De woning is asbestveilig.
Energielabel E : mits vervanging van de elektrische verwarming of bijkomende isolatie van het dak en plaatsing zonnepanelen, wordt de vereiste EPC-norm reeds behaald, wat de woning zo goed als instapklaar maakt.
Hebt u interesse? Vraag een afspraak voor bezichtiging via mail. Vastgoedmakelaars gelieve niet te reageren.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1990 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 804 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 624 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240110-0003104646-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 654000 € |
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Revenu cadastral | 1641 € |
Immeuble de rapport | Non |
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