Aperçu
Description
Maison rénovée avec 3 chambres près de la gare de Gentbrugge
Maison rénovée prête à emménager avec 3 chambres, à distance de marche de la gare de Gentbrugge !
Mobiscore : 8,6/10
EPC : A (document obsolète en ligne)
Cette maison entièrement rénovée sera bientôt prête à être livrée et combine confort moderne et durabilité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, local à vélos et toilettes avec carrelage authentique. L'espace de vie dispose d’un élégant parquet et d’une cuisine moderne équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, évier). Une grande cave offre encore plus de rangement.
Le 1er étage comprend une salle de bain complète (baignoire, douche italienne, double lavabo) et une grande chambre en parquet. Le 2e étage dispose de deux chambres avec finition de qualité.
Excellentes connexions : E17, E40 et R4 à 5 min, gare et bus à 200 m, et centre de Gand à 10 min à vélo. Les Gentbrugse Meersen sont également à proximité.
Les photos actuellement en ligne ne reflètent pas l'état actuel; ce sont des photos de référence! Les certificats actuellement en ligne sont obsolètes. Après la rénovation (prévue dans quelques semaines), la maison respectera toutes les normes, avec un label EPC prévu A, un certificat d’absence d’amiante et une attestation de conformité électrique. Tous les certificats seront disponibles à l’acte.
Contactez Isaak au +32 4 68 02 26 50 ou [email protected] pour une visite ou des infos supplémentaires.
Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 98 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 539000 € |
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Revenu cadastral | 463 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6317445 |