Aperçu
Description
Villa pittoresque avec terrain de 5.000 m² à Drongen.
SITUATION
Découvrez cette propriété de rendement unique avec trois chambres et un terrain de 5.000 m². Située dans la paisible Noordhoutstraat à Drongen, cette pittoresque villa de 1975 jouit d'un cadre serein tout en étant proche des commodités nécessaires. La proximité de la rivière Lys offre de merveilleuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. De plus, la propriété est proche de la bretelle d'accès à l'autoroute E40 !
DESCRIPTION
Cette villa respire le charme des années 1970 avec son architecture caractéristique. L'espace de vie couvre pas moins de 100m² et communique avec une cuisine équipée. De plus, la villa dispose de trois chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Cette villa est située sur un terrain de 5000m² avec une orientation sud-est, parfaite pour les amoureux du calme et de la nature. Le jardin offre de nombreuses possibilités de loisirs, dont un bel étang, plusieurs terrasses et de nombreux endroits pour se détendre. Le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée, ce qui permet de profiter pleinement de la nature intacte et de l'intimité.
Le propriétaire souhaite louer le bien. Rendement net de 2,09%.
TROEVEN
- Rendement garanti sur plusieurs années
- Magnifique terrain de 5.000 m2 avec une vue dégagée
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Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
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Année de construction | 1975 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 408 mètres carrés |
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Surface du salon | 107 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 46 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5018 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221209-0002743066-RES-1 |
Emission CO₂ | 3274 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1050000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6441615 |