Aperçu
Description
Belle maison prête à être emménagée dans un endroit calme et facilement accessible à Zwijnaarde !
EPC score : C
Score Mobi : 8,6/10
Cette propriété est située à Hertooie, un cul-de-sac tranquille sans trafic de transit. La propriété est proche des principales routes d'accès (E17, E40, N60, R4) et se trouve à distance de vélo du centre historique de Gand. Il y a un arrêt de tramway à seulement 300m de la propriété, dont le tramway vous emmène également au centre de Gand ou à la gare St Pierre. En outre, la maison est proche du parc technologique, du collège Don Boscocolle et de Maria Middelares. Bref, une maison très bien située à Zwijnaarde.
Cette maison de 3 chambres à coucher a été rénovée entre 2003 et 2007 et est aujourd'hui prête à être emménagée.
L'agencement est le suivant : Hall d'entrée avec accès au double espace de vie lumineux avec coin salon et coin repas. A côté du coin salon, on accède par un volet à des toilettes séparées pour les invités. À l'arrière de l'espace de vie se trouve la cuisine équipée qui donne sur le jardin. Vous pouvez accéder à ce jardin par la grande fenêtre coulissante de la cuisine. Le jardin ne nécessite qu'un minimum d'entretien car il est équipé d'un gazon artificiel.
L'escalier dans le hall d'entrée mène au premier étage avec la chambre principale et la salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La machine à laver et le sèche-linge se trouvent également à cet étage. Il y a des toilettes séparées dans le hall d'entrée.
Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 1934 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 93 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 35 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250106-0003496709-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 742 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6444725 |