Maison à vendre

179000€

3 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 20479579
Immoweb code : 20479579
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
160 mètres carrés habitables
1089 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze woning, gelegen in een doodlopende straat omringd door bebossing, biedt een ideale ontsnapping aan de drukte van het alledaagse leven. Hoewel de nabijgelegen snelweg enige geluidshinder kan veroorzaken, geniet je hier van een rustige woonomgeving zonder het drukke verkeer voor de deur. Daarbij zijn winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik en is het bruisende centrum van Genk slechts op ongeveer 6 km afstand te bereiken.

Kenmerken van de Woning:
De woning bestaat uit twee verdiepingen met een extra ruime zolderverdieping en een handige voorraadkelder. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer en een apart toilet.

De bovenverdieping bevind zich drie slaapkamers en biedt een vaste trap naar de zolder. Deze multifunctionele zolderruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of een inspirerende hobbykamer.

Hoewel de woning momenteel in staat voor grondige renovatiewerken verkeert, biedt dit ook een geweldige kans om het helemaal naar jouw eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Maak van deze woning jouw unieke thuis in een rustige en groene omgeving terwijl je geniet van alle voordelen die Genk te bieden heeft.

Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.

Interesse? Mis deze kans niet en neem contact met o

Général

Quartier ou lieu-dit Genk
Année de construction 1953
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 6.5 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Dressing Non
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1089 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250127-0003514949-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 468
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 179000 €
Revenu cadastral 632 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Adresse Berglaan 40
3600 - Genk
Site internet http://www.sensimmo.be
Référence externe 3288

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité