Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Charmante woning op toplocatie in Genk!
Ligging: gelegen in een residentiele wijk te Genk kortbij het stadcentrum en winkels zoals de aldi, colruyt en de vennestraat die te bereiken zijn op wandelafstand
Indeling: oprit, inkomhal, keuken, woonkamer, veranda, tuin, 4 slaapkamers, badkamer, zolder en volledig onder keldert.
Omschrijving: Welkom aan de Hoefstadstraat 45 te Genk!
Deze charmante woning is in 2008 opgefrist en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen. Later werd ook een warmtepomp geïnstalleerd. De woning beschikt over een hybride verwarmingssysteem, waardoor u kunt kiezen tussen verwarming met een warmtepomp, stookolie of een houtbrander. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, die groene stroomcertificaten opleveren.
Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Begane grond:
Via de ruime oprit betreedt u de woning via de inkomhal. De hal sluit naadloos aan op de goed onderhouden keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen.
Aan de zijkant van de woning komt u in de ruime woonkamer, die leidt naar een lichtrijke veranda. Deze veranda is perfect om te genieten en te ontspannen van de lente tot de herfst, met een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte troef. Hij beschikt over een pizzaoven, een moestuin, en twee aparte verharde
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1959 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 238 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 749 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250109-0003501214-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Genk (502895)
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
Adresse |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
---|---|
Site internet | http://www.heylenvastgoed.be |
Référence externe | 206415 - GNK-25-JIJ- |