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Description
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Nl :
Gelegen in een rustige wijk te Genk, combineert deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en de rust van een gezellige buurt. Met de directe nabijheid van scholen, supermarkten en banken, geniet je van ultiem gemak en zijn alledaagse voorzieningen slechts een korte wandeling verwijderd.
De woning, die vier slaapkamers op de bovenverdieping herbergt, biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De tuin is toegankelijk via de woonkamer en met een extra handige grote berging langs de keuken is er voldoende opslagruimte. Een overdekt terras aan de voorzijde van de woning, nodigt uit tot zomerse diners en ontspanning. De ruime woonkamer met uitgebreide eetkamer maakt deze woning helemaal compleet.
Met centrale verwarming op aardgas en een privéparkeerplaats voor de deur is dit een compacte, instapklare woning waarin je de komende jaren zonder zorgen kunt wonen.
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Quartier ou lieu-dit | Genk |
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Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 244 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240621-0003288713-RES2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 676 € |
Immeuble de rapport | Non |
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SENSIMMO (IPI 505902)
Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | 3037 |