Maison à vendre

259000€

3 chambres 235 mètres carrés

Immoweb code : 20435011
Immoweb code : 20435011
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
235 mètres carrés habitables
743 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze halfopen woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Genk. Op een ruim perceel van 7a45ca en met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² heeft deze woning zeker veel te bieden na enkele opknapwerken. De uitstekende ligging nabij commerciële doeleinden, scholen, het centrum en de verbindingswegen naar de autosnelwegen maakt deze eigendom extra interessant.

Woning momenteel opgesplitst in 2 delen:
Bus nr. 1 gelijkvloers voorzien van inkomhal, badkamer voorzien van ligbad, bidet, lavabo, toilet, keuken, woonkamer, eetkamer, 1 slaapkamer, garage, tuin. Vrij van gebruik.

Bus nr. 2, inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel, toilet, terras, eerste verdieping 2 slaapkamers, zolder, garage, tuin. Momenteel verhuurd aan 530,00€/maand!

Comfort: voorzien van 2 elektriciteitsmeters + 2 gasmeters, dubbele beglazing met gedeeltelijk PVC en gedeeltelijk houten profiel, individuele cv op aardgas via een condensatieketel.

Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Graag maken we tijd vrij voor u, indien u graag een bezoek wenst in te plannen, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 089/20.90.88!

Général

Quartier ou lieu-dit Genk
Année de construction 1958
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 235 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 743 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 420 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20220929-0002684655-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 259000 €
Revenu cadastral 840 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Adresse Berglaan 40
3600 - Genk
Site internet http://www.sensimmo.be
Référence externe 3067

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