Aperçu
Description
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Nl :
Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van 8 are en combineert veel comfort met een strategische ligging in het groen.
De woning kent een bruikbare vloeroppervlakte van 302 m² (volgens opgave EPC) en werd ingericht met volgende indeling:
Kelder: ruime hobby- en stockageruimte
Gelijkvloers: inkomhal met hoog plafond, gastentoilet, zitkamer met pelletkachel en directe connectie naar de biljartkamer mét bar en de open keuken. De keuken geeft directe toegang tot de moderne veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er op dit niveau nog een berging en inpandige garage.
Verdieping:nachthal met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers waarvan één met dressing en tot slot een bureel met vide. De derde slaapkamer is bereikbaar vanop de vide.
Tuin: volledig omsloten tuin met haag en tuinberging. De tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem.
De woning werd voorzien van een vernieuwde keuken en vloeren in de leefruimte (2021). Verder beschikt de woning ook over moderne voorzieningen zoals airco's (2021) en zonnepanelen (met de mogelijkheid tot overname van groenestroomcertificaten). Verkeerstechnisch is de woning strategisch gelegen, vlakbij de op- en afritten van de E314 richting Heerlen - Aken en Brussel - Antwerpen.
Année de construction | 1999 |
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Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 302 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241212-0003478028-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 239 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 620000 € |
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Revenu cadastral | 1478 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001B5AHIA0 |