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Description
Statige en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en bureel...
Statige en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en bureel op een UNIEKE LOCATIE op wandelafstand van het centrum van Genk
TROEVEN:
- Open bebouwing op 16a
- Doodlopende straat van 2 woningen in rustige groene omgeving
- 1 km van Genk-centrum - centrale ligging - vlotte bereikbaarheid
- 4 ruime slaapkamers
- Zonnepanelen
- Regenwaterput aangesloten voor gebruik WC beneden, wasmachine en tuin
- Géén renovatieverplichting
- Recent vernieuwde badkamer
- Ruime opbergzolder én kelder
Op het einde van deze doodlopende straat vind je deze statige gezinswoning terug.
Bijzonder aan deze woning is dat je de rust ervaart van het wonen aan de bosrand evenals de stadsrand. Op maar liefst 1 km van deze rustig gelegen gezinswoning ben je meteen in het Genkse stadscentrum. Het perceel van ruim 16 are grenst letterlijk aan het uitgestrekte bos met diverse wandelpaden waar je kan genieten van de rust en de natuur. Een unieke locatie en tevens de perfecte aanvulling op je eigen ruime achtertuin.
Via de inkomhal met vestiaire, toilet en het apart bureel betreed je de benedenverdieping. De keuken en de ruime woonkamer samen met de lichtvolle veranda zorgen voor voldoende gevoel aan ruimte.
Op de eerste verdieping is er de recent gerenoveerde badkamer en zijn er verder 4 slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als hobbykamer. Vanuit 2 slaapkamers aan de achterzijde kom je op het Zuidgericht balkon met een mooi zicht over de riante achtertuin.
Via ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1973 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Surface du grenier | 27 mètres carrés |
Surface du terrain | 1611 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 59 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241218-0003483893-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 269 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1041 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Adresse |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
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Référence externe | Wenbergstr3 |