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Description
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Nl :
Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers is ideaal gelegen, vlakbij Hoevenzavel, Genk centrum en de E314. De woning staat op een perceel van 2are 59ca.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 97m² (volgens opgave EPC) met volgende indeling:
Kelder: deels onderkelderd
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de woonkamer met veel lichtinval. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken die netjes onderhouden werd. De badkamer bevindt zich achteraan in de woning.Verdieping: op de verdieping bevinden zich de nachthal met 3 slaapkamers.
Als extra bevindt zich achteraan een gezellige tuin met berging én garage. De garage is bereikbaar via een achterliggend straatje, dat ook rechtstreekse toegang biedt tot het fietspad richting de Terril van Zwartberg.
De woning is zeer goed gelegen op een boogscheut van winkels in Hoevenzavel en Genk centrum.
De renovatieverplichting is van toepassing voor deze woning.
Het EPC dient binnen de 5 jaar na notariële akte te worden teruggebracht naar een Label D of beter. Voor meer informatie, consulteer de website van de Vlaamse Overheid.
Année de construction | 1937 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 97 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 259 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240925-0003385629-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 490 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Revenu cadastral | 352 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001562bIAA |