Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning zal je zeker verrassen! Van buiten lijkt het misschien bescheiden, maar binnen vind je ruime, lichte kamers en een praktische indeling. Enkele jaren geleden is de woning volledig gerenoveerd, waardoor alles netjes en modern is afgewerkt. Met meerdere slaapkamers, voldoende leefruimte en een fijne tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De woning is gelegen in de Andre Dumontlaan in Genk, een centrale buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en ook het centrum van Genk ligt op slechts enkele minuten afstand. Een ideale locatie voor wie graag rustig woont maar toch alles in de buurt wil hebben.
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/zitplaats, aparte eetkamer, keuken, achterinkom/berging, badkamer/wasplaats, overdekt terras
-Verdieping 1: overloop, twee slaapkamers, twee badkamers
-Verdieping 2: drie slaapkamers
-Verdieping 3: toffe hobbyruimte/speelkamer
- Kruipkelder: opbergruimte
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240926-0003387092-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 348 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D
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G-score
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D
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 572 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
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Site internet |
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Référence externe | WON1687 |