Aperçu
Description
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Nl :
Ruime woonst met 4 slaapkamers én polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Gelegen op een perceel van 5a10ca te Waterschei-Genk.
Het gehele gebouw werd recent gerenoveerd. Huidig EPC label C (204 kWh/m2) Er is in totaal een bruikbare vloeroppervlakte van 235m² (volgens het EPC) en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers: polyvalente ruimte (geschikt voor diverse bestemmingen o.a. uitbreiding van de woonst), sanitair, werkplaats/in te richten keuken, achterinkom en berging.
De toegang tot het bovenliggend duplex-appartement is langs de achterzijde van het gebouw
Verdieping 1: lichtrijke woonkamer, verder af te werken keuken met ontbijthoek en trap naar de verdieping, mooi ingerichte badkamer.
Verdieping 2: overloop met 4 slaapkamers.
Terras mogelijk.
De tuin kan nog naar eigen smaak ingericht worden.
Privé-parking dankzij de 2 achterliggende garages . Bereikbaar via servitude-weg
Top ligging: in het gezellige winkelcentrum van Waterschei-Genk. Dit pand heeft een optimale visibiliteit. Verkeerstechnisch is het ook goed gelegen nabij de belangrijkste invalswegen en met vlotte verbinding naar de autostrade
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 510 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230225-0002821224-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 204 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Revenu cadastral | 1016 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000i22vIAA |