Aperçu
Description
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Nl :
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Deze bijzonder ruime villa met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 387 m² is gelegen langs de Geraertsstraat ter hoogte van nummer 106, op een west georiënteerd perceel van 9a 99ca.
In deze residentiële omgeving is het aangenaam en rustig om wonen, op slechts enkele minuutjes rijden of fietsen van het stadscentrum. Winkels, scholen, gezellige eetzaakjes en andere faciliteiten die deze levendige stad te bieden heeft, liggen in de nabije omgeving.
Anderzijds treft men op minder dan twee kilometer het Thor Park en het Nationaal Park Hoge Kempen, waar men zal kunnen ontsnappen aan de drukte, om heerlijk te genieten van de rust en de natuur.
Onder meer de degelijkheid van het gebouw en de goede, zeer verzorgde staat laten de koper toe om vrijwel onmiddellijk in te huizen, zonder dat dringende werken aan de orde zijn. De woning werd aanvankelijk aangewend als bijzonder ruime gezinswoning met in de kelderverdieping een ingerichte praktijkruimte voor kinesietherapie. Op heden doet deze halfondergrondse kelder dienst als bureelruimte en kangoeroewoonst voor inwonende familie. Aan de koper om hier zijn eigen invulling aan te geven.
Indeling/omschrijving:
- Gelijkvloers:
Verzorgde inkomhal met gastentoilet en glazen deur naar de leefruimte, ruime en lichtrijke leefruimte i
Année de construction | 1982 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 387 mètres carrés |
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Surface du salon | 59 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 133 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 832 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240626-0003278574-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 1752 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
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Référence externe | Geraertsstraat 106 Iw |