Maison à vendre

4 chambres 188 mètres carrés

Immoweb code : 20471165
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
188 mètres carrés habitables
490 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Te moderniseren gezinswoning met 4 slaapkamers op een zuidgericht perceel van 4are 90ca te Genk. 

De bewoonbare oppervlakte bedraagt (volgens weergave epc) 188m² en kent de volgende indeling:
Kelder: deels onderkelderd. 
Gelijkvloers: de woning is te betreden via de overdekte veranda aan de zijkant van de woning. Hierbij komt men onmiddellijk in de eetkamer terecht, die aansluit aan de ingerichte keuken en woonkamer. Verder is er gelijkvloers ook een eerste slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en lavabo, alsook een berging. 
1e verdieping: hier zijn 3 volwaardige slaapkamers voorzien, waarvan eentje met een apart toilet. Bij deze woning hoort nog een volledig omheinde tuin en ruime garage. 
Troeven:
+ Centrale ligging. 
+ 4 slaapkamers. 
+ Geen renovatieplicht (C label). De dakisolatie, spouwisolatie en hoogrendementsglas spelen hier een rol in. 
+ Ruime achterliggende garage. 
+ Rolluiken aanwezig. 

Verkeerstechnisch is de woning vlakbij de autosnelweg (E314) gelegen. Scholen, supermarkten en bushaltes liggen in de nabije omgeving.

Général

Année de construction 1930
Nombre d'étages 1
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 188 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Salles de bains 1
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 490 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 248 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 202402120003140555RES1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 248
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 721 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Nobis - Genk (502274)

ERA Nobis - Genk (IPI 502274)

Adresse Grotestraat 33
3600 - Genk
Site internet http://www.era.be/era-nobis
Référence externe a0iTt000001IbADIA0

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