Aperçu
Description
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Nl :
Te moderniseren gezinswoning met 4 slaapkamers op een zuidgericht perceel van 4are 90ca te Genk.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt (volgens weergave epc) 188m² en kent de volgende indeling:
Kelder: deels onderkelderd.
Gelijkvloers: de woning is te betreden via de overdekte veranda aan de zijkant van de woning. Hierbij komt men onmiddellijk in de eetkamer terecht, die aansluit aan de ingerichte keuken en woonkamer. Verder is er gelijkvloers ook een eerste slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en lavabo, alsook een berging.
1e verdieping: hier zijn 3 volwaardige slaapkamers voorzien, waarvan eentje met een apart toilet. Bij deze woning hoort nog een volledig omheinde tuin en ruime garage.
Troeven:
+ Centrale ligging.
+ 4 slaapkamers.
+ Geen renovatieplicht (C label). De dakisolatie, spouwisolatie en hoogrendementsglas spelen hier een rol in.
+ Ruime achterliggende garage.
+ Rolluiken aanwezig.
Verkeerstechnisch is de woning vlakbij de autosnelweg (E314) gelegen. Scholen, supermarkten en bushaltes liggen in de nabije omgeving.
Général
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 490 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202402120003140555RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 248 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 721 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Genk (502274)
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
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Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
Référence externe | a0iTt000001IbADIA0 |