Aperçu
Description
***SOUS OPTION***
***SOUS OPTION***
ERA CEDIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades située sur un terrain de 6 ares, offrant une superficie totale de 270m². Idéalement conçue pour accueillir deux appartements distincts, cette propriété est parfaite pour une grande famille, une colocation ou un investissement locatif. Rez-de-Chaussée est composé d'un hall d'entrée de 3m², une cuisine de 13m², une salle à manger de 18m², un living de 33m², une salle de bain de 6m², 2 chambres de 15m² et 12,5m², espaces polyvalents de 2m² et 3,5m², un dressing : 1,5m², un garage de 34m², jardin. Cet appartement offre des espaces g énéreux et lumineux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin privé est idéal pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée de 5m², un salon de 20m², une salle à manger de 20m², une cuisine de 12,5m², une salle de bain et de 2 chambres de 16m² et 15m² Le second appartement est tout aussi spacieux, avec un agencement optimisé pour le confort et la convivialité. Les chambres sont grandes et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable.
Année de construction | 1930 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 620 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240524021892 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33466 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 254 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000tAOXIA2 |