Aperçu
Description
OPTION JUSQU'AU 15/01/2025 !!!
VALDEL IMMO A VENDU - OPTION JUSQU'AU 15/01/2025 !!!!
A deux pas du centre de Genappe et à un jet de pierre de Waterloo,Braine l'Alleud, Nivelles, belle ancienne fermette 4 faç.s/ parcelle de 10a91ca l'entourant (ancienne petite ferme) à rénover.Ses atouts sont multiples : gds espaces, peut accueillir une grande famille, poss. d'aménager l'étable sur 2 niveaux, poss. prof.libérale. Son cachet est indéniable. Elle a un charme fou : d'ailleurs le pavé de ciment, le bel escalier, les belles portes, donnent directement le ton ds le hall d'entrée ! 2 entrées avant et arrière via le hall principal. Elle propose +/- 285M² hab.et +/- 100M² d'annexes aménageables. Corps de logis 1 : Vaste hall d'entrée avec escalier (1) accès étage, gde salle à manger (escalier 2 vers étage) avec cuisine équipée (escalier 2 vers étage), salon avec feu ouvert, coin TV. 1er Etage s/plancher : hall de nuit, vaste salle de bains avec toilette, 3 chambres, un bureau. 2ème Etage (2005) : immense chambre avec salle de bains ouverte et toilette, chambre 2 en enfilade. Bâtiment secondaire : pièce de transition avec accès arrière et toilette, buanderie, garage, étable avec poêle à bois s/ 2 niveaux, pièce avec mezzanine aménagée en chambre.+/- 60M² de caves. Jardin arrière et avant. Chaudière gaz 1994, panneaux solaires thermiques 2002, installation électrique non conforme, châssis bois, toiture +/- 1990.Proches des axes : à qq minutes de Nivelles, à 2 pas de la N5 et N25 vers Charleroi et Waterloo
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 281 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 49 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1091 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20181002016286 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88163 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 1326 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 3849 - 3391530 |