Maison à vendre
595000€
3 chambres mètres carrés
348Aperçu
Description
Maison 4 façade avec espace pro, PEB A !
L'agence VPIMMO a le plaisir de vous présenter cette propriété mixte disposant d'une maison 4 façades de 250m2 + une partie professionnelle de plain pied de 62m2, avec un garage et une annexe de rangement. Idéal pour un indépendant ou pour transformation en maison kangourou. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc séparé, buanderie et espace rangement. Au 1er étage, vous retrouverez une cuisine équipée 28m2 et un spacieux séjour de 68m2. Le 2ième étage est accessible via 2 escaliers qui desservent d'un coté un hall de nuit et une chambre avec sa salle de douche, de l'autre côté un second hall de nuit, 2 chambres avec dressing et une salle de bain. Beaucoup de potentiel pour ce bâtiment complètement rénové en 2016. PEB A ! A visiter sans tarder. Dossier complet sur le site de l'agence : https://www.vpimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-genappe/6140873
Année de construction | 1800 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 348 mètres carrés |
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Surface du salon | 68 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 62 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 431 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240417024041 |
Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21534 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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VPIMMO (IPI 514170)
Adresse |
119 Louis Hapstraat
1040 - Etterbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6140873 |