Aperçu
Description
Spacieuse maison de ville à rénover avec cour couverte
Bel immeuble à rénover avec cour couverte sur 96 centiares
Sis en plein centre de Genappe face au parking communal (189 places de parking gratuites), cette ancienne cordonnerie vous séduira par ses beaux volumes et par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée le bien se compose d'un salon (anciennement surface commerciale), d'un hall, d'une cuisine avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte, d'une cour couverte, d'un w-c et d'une remise donnant accès sur la rue de Bourgage.
Au 1er étage, un grand hall de nuit dessert deux spacieuses chambres dont une avec lavabo. Au 2ème étage, on retrouve un hall, une troisième chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire et lavabo. Sous les combles, l'immeuble comporte un grand grenier aménageable.
Au sous-sol, l'immeuble dispose de 2 caves voûtées plein cintre - Châssis DV (Bois) - Chauffage central au mazout - Certificat Peb Classe E - Excellente situation en plein centre de Genappe, proche des commerces, parking, moyens de transports et école - Châssis DV (Bois) - à voir d'urgence !!
Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Genappe |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 96 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 402 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240726014349 |
Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80187 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 185000 € |
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Revenu cadastral | 1058 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | 6104288 |