Maison à vendre
280000€
2 chambres
Aperçu
Description
CENTRE DE GEMBLOUX - IMMEUBLE DE RAPPORT 100% LOUE
Situé au cœur de la ville de Gembloux, immeuble de rapport en excellent état composé de 2 appartements 1 chambre +/- 40m² (séjour avec cuisine US - chambre - salle de douches avec wc et emplacement pour machine à laver) et un rez commercial (+/-50m²) avec jardin.
Compteurs séparés (électricité et gaz) et décompteur pour eau froide.
Châssis double vitrage
Nouvelle toiture, nouvelle chaudière individuelle (gaz de ville)
Ensemble loué
Rez comm. : 409€/mois + charges
étage 1 : 570€/mois + charges
Etage 2 : 545€/mois + charges
Bâtiment en ordre de permis !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 285.000€ (prix souhaité 310.000€)
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12160 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
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