Aperçu
Description
!!! OPTION !!! Charmante maison 2ch rénovée
!!! OPTION !!!
VIRIDIS est ravie de vous proposer cette charmante maison de ville, parfaite pour un premier achat ou investissement.
Sa situation idéale dans une rue calme du centre de Gembloux rend toutes les facilités (commerces, écoles, faculté, transports en commun,...) accessibles à pied.
Habitable ou louable immédiatement, très bien entretenue et remise à neuf, elle présente de très beaux espaces (85 m2 au PEB) lumineux, joliment et fonctionnellement organisés.
Appelez-nous sans tarder pour convenir d'une visite 0479 53 86 76 !
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: grand séjour avec cuisine équipée neuve avec bar pour le petit déjeuner, coin buanderie, espace de rangement sous l'escalier
Au premier étage : hall, 1 chambre, salle de douche, wc séparé, espace de rangement sous l'escalier
Au second étage: grande chambre lumineuse
Au sous-sol : cave.
Prix: 170 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB D :25 446 kwh/an - 300 kwh/m2/an - N°: 20241017028074
Chaudière gaz de ville à condensation 2017
Cuisine neuve 2024
Contrôle électrique conforme
Contact et visite: 0479 53 86 76
Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté de vendre ou de ne pas vendre son bien, de manière totalement libre et autonome.
Quartier ou lieu-dit | Namur |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 27 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 30 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241017028074 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25446 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 30 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Revenu cadastral | 250 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Agence immobilière VIRIDIS (IPI 513510)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 90/1
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | 6291025 |