Maison à vendre
Faire offre à partir de 295000€
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
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Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gembloux et de ses facilités, découvrez cette agréable maison 4 façades à remettre au gout du jour sise sur un terrain de 9 ares 58.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, véranda, wc séparé, garage.
Au 1e étage : hall de nuit, salle de bains, 4 chambres (+- 18, 15, 12, 8 m²).
Le bien dispose également d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un agréable jardin orienté sud-ouest,
Châssis bois SV / CC gaz de ville.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Obligation de rénovation: inconnu
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 34 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 958 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 631 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240902021154 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OMGEga3 |