Maison à vendre

369000€

2 chambres 137 mètres carrés

Immoweb code : 11274654
Immoweb code : 11274654
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
137 mètres carrés habitables
136 mètres carrés de terrain

Description

IMMO VILLAGES - OPTION - Visites suspendues.

OPTION -- Faire offre à partir de 369.000 € - A 5' de la gare, excellent immeuble mixte comprenant un commerce et deux appartements duplex, le tout 100% loué (revenu locatif, hors charges et non indexé : 2.356 €/mois). Au rdc : surface commerciale avec réserve, kitchenette avec accès latéral (rue de Moha), wc séparé, hall d'entrée séparé pour les appartements. Aux 1er et 2ème étages : hall de distribution, deux appartement duplex comprenant chacun : séjour avec cuisine intégrée, chambre et salle de bains en étage. Chauffage central au gaz de ville pour les appartements (pas de sys. de chauff. rdc comm. ), châssis PVC double vitrage. Les installations électriques seront mises en conformité, pour et au plus tard l'acte authentique (voir conditions de vente).


***
Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 137 mètres carrés
Surface du salon 65 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3

Extérieur

Surface du terrain 136 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 293 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20220916023569
Emission CO₂ 54 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 18866 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Chauffe-eau commun Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 369000 €
Revenu cadastral 2320 €
Immeuble de rapport Oui
Revenu mensuel actuel 2356
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À propos de cette agence : Immo Villages (101395)

Immo Villages (IPI 101395)

Adresse Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond
Site internet http://www.immovillages.com

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