Maison à vendre

199000€

4 chambres 172 mètres carrés

Immoweb code : 20481340
Immoweb code : 20481340
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
172 mètres carrés habitables
923 mètres carrés de terrain

Description

Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht...

IN OPTIE !!

Op een steenworp van de gezellige dorpskern van Geluwe bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. 

Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer. Deze leefruimte biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast de badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. 

De eerste verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de gunstige indeling en hoge plafonds hebben deze ruimtes veel potentieel. Bovendien is er een zolderverdieping die extra opbergmogelijkheden biedt of kan omgevormd worden tot bijkomende leefruimte.

Eén van de grootste troeven van deze woning is de gezellige binnenkoer, die een sfeervolle overgang vormt naar de ruime, zonnige tuin. De tuin is volledig omheind en biedt een prachtig open zicht op de omliggende natuur, waardoor je hier in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Daarnaast beschikt het eigendom over een ruim bijgebouw, ideaal als werkruimte, opslagplaats of hobbyruimte. Dit bijgebouw is voorzien van elektriciteit en verlichting, wat extra mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een praktische bijkomende ruimte.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek i...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1930
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 172 mètres carrés
Surface du salon 21 mètres carrés
Surface de la salle à manger 25 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 5 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Surface de la cave 20 mètres carrés
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 923 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 1469 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250121-0003509814-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 199000 €
Revenu cadastral 230 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Vastgoed Zebra (510564)

Vastgoed Zebra (IPI 510564)

Adresse Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare
Site internet https://www.vastgoedzebra.be/
Référence externe 2025016

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité