Aperçu
Description
Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht...
IN OPTIE !!
Op een steenworp van de gezellige dorpskern van Geluwe bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken.
Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer. Deze leefruimte biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast de badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet.
De eerste verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de gunstige indeling en hoge plafonds hebben deze ruimtes veel potentieel. Bovendien is er een zolderverdieping die extra opbergmogelijkheden biedt of kan omgevormd worden tot bijkomende leefruimte.
Eén van de grootste troeven van deze woning is de gezellige binnenkoer, die een sfeervolle overgang vormt naar de ruime, zonnige tuin. De tuin is volledig omheind en biedt een prachtig open zicht op de omliggende natuur, waardoor je hier in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt het eigendom over een ruim bijgebouw, ideaal als werkruimte, opslagplaats of hobbyruimte. Dit bijgebouw is voorzien van elektriciteit en verlichting, wat extra mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een praktische bijkomende ruimte.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek i...
Obligation de rénovation: oui
Général
Année de construction | 1930 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 172 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 923 mètres carrés |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 1469 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20250121-0003509814-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 230 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Vastgoed Zebra (510564)
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adresse |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Site internet | https://www.vastgoedzebra.be/ |
Référence externe | 2025016 |