Maison à vendre

279000€

4 chambres 182 mètres carrés

Immoweb code : 20311534
Immoweb code : 20311534
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
182 mètres carrés habitables
335 mètres carrés de terrain

Description

Goed onderhouden rustig gelegen woning te koop in Geluwe

Ben je op zoek naar een instapklare en rustig gelegen woning? Deze woning in Geluwe is op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer met zicht op het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met inbouwtoestellen, zoals een oven, koelkast, vaatwasmachine en een inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich een handige berging.

Verderop ontdek je de badkamer, uitgerust met een douche en toilet, met aansluitend twee extra ruime bergingen. In een van deze bergingen bevindt zich een handige spoelbak – ideaal voor was- en andere huishoudelijke taken.
De garage met automatische poort (2,7m breed en 4,6m lang) biedt plaats aan je voertuig en geeft directe toegang tot een extra opbergruimte boven de garage.

Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden.

De woning beschikt over een ruim terras en een aangename tuin. Op het einde van de tuin bevindt zich een tuinhuis.
Bovendien is de woning voorzien van een regenput van 10 000 liter, de alu ramen met hoogrendementsbeglazing en elektrische rolluiken geplaatst in 2019 en warmtepomp met verschillende units (2022) als kers op de taart zijn er zonnepanelen met groenestroomcertificaten.

Pluspunten:
- airconditioning
- zonnepanelen 
- asbestveilig
- uitweg achteraan

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08

B...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1930
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 182 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 4 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 1

Extérieur

Surface du terrain 335 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Non connecté
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 349 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240916-0003369098-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone agricole

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 279000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Immo Lietaer (507258)

Immo Lietaer (IPI 507258)

Adresse Ieperstraat 134
8930 - Menen
Site internet https://immolietaer.be
Référence externe MAG31GE

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité