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Description
Gezellige rijwoning in Gelrode
Désolé il n'y a pas de traduction française. GELRODE: Charmante rijwoning met tuintje.
Deze goed onderhouden rijwoning is gelegen in een rustige straat in Gelrode. Achter de charmante gevel bevindt zich een verrassend ruime en gezellige woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een knusse woonkamer, eetplaats en leefkeuken met veel opbergruimte en een aparte ontbijthoek. De keuken geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote dakkoepel. Daarnaast is er een ruime wasplaats met berging en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee aangename slaapkamers ondergebracht. De zolder, die reeds geïsoleerd en afgewerkt werd met gyprocwanden, kan eenvoudig omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
Buiten is er een leuk terras en via een gemeenschappelijk pad bereikt u uw privétuin met tuinhuis.
De ligging is ideaal, op slechts 5 minuten van het station van Wezemaal, het Meer van Rotselaar en de Sportoase. Leuven ligt op 15 minuten rijden en Aarschot op 5 minuten.
Deze betaalbare en gezellige woning nabij Leuven is zeker een bezoek waard. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak met Robin op 0499/11.39.39 voor een bezichtiging! Kantoor: 016/230.480 of [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 132 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 48 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240515-0003246591-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 252 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nv Torox (IPI 503824)
Adresse |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 1977121 - 1633 |