Maison à vendre

880000€

4 chambres 220 mètres carrés

Immoweb code : 20520831
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Horse Immo
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
220 mètres carrés habitables
15407 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

RUMMEN - Charmant landhuis op idyllische locatie op 1ha54

Dit prachtige landhuis is gelegen op een uiterst rustige en exclusieve locatie.
Via de privé-oprijlaan van +/- 170 m bereiken we deze charmante eigendom, dewelke verscholen ligt tussen de velden.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1ha54a, waardoor het zeer geschikt is voor het houden van paarden of andere dieren.
De woning werd gebouwd in 1930, maar onderging in 2014 een grondige renovatie, waarbij de authentieke elementen behouden bleven en er gewerkt werd met materialen van hoge kwaliteit. Ook in 2021 werden er nog verbeteringen aangebracht, zoals inbouwkasten, heraanleg van de oprijlaan en de voorziening voor het houden van paarden.

Op de begane grond treffen we de ruime inkomhal, de eetkamer die aansluit op de keuken, en een berging met ingebouwde kasten. De keuken werd gerenoveerd met oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van "Rouge Belge"-marmer en authentieke vloertegels. Alle toestellen zijn van hoge kwaliteit (inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser). De keuken heeft nog in "Landelijk Wonen" gestaan, waar de filosofie achter het ontwerp ervan wordt uitgelegd.
Verder is er een heel gezellige leefruimte met een prachtige houtkachel en grote raampartijen, waardoor het uitzicht naar buiten bewaard blijft.
Vanuit de leefruimte leidt een imposante eiken trap naar de eerste verdieping. Deze omvat een vide met zicht op de leefruimte, 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligba

Général

Quartier ou lieu-dit Vlaams Brabant
Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 16 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 220 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Surface de la salle à manger 19 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 15407 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 555 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20201108-0002337497-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 169 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'intérêt paysager

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 880000 €
Revenu cadastral 1159 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Horse Immo (503550)

Horse Immo (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Référence externe 6611728

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