nouveau
Maison à vendre
Faire offre à partir de 315000€
4 chambres 180 mètres carrés
Immoweb code : 20527344
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
180
mètres carrés
habitables
850
mètres carrés
de terrain
Description
Spacieuse maison de Maître 4 chambres en pleine campagne
L’Immobilière Borremans vous présente cette superbe maison de maître 4 chambres, nichée au cœur des campagnes à Geer. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité, sans compromis sur l’accessibilité.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux larges ouvertures.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée (11,5 m²)
• Cuisine entièrement équipée (12,9 m²) avec accès à la salle à manger (14,2 m²) et au salon (18,4 m²), bénéficiant d’un superbe apport de lumière naturelle
• Annexe composée d’un couloir (5,6 m²) et d’une salle de bain/buanderie (6,5 m²)
• Garage attenant (31 m²)
1er étage
• Salle de bain avec douche et WC (5,8 m²)
• Deux chambres spacieuses (14,2 m² et 18 m²)
• Bureau (13 m²)
2e étage
• Deux chambres supplémentaires (13 m² et 19 m²)
• Deux pièces annexes offrant de multiples possibilités (6 m² et 14,5 m²)
• Mezzanine (25 m²)
Cave
• Surface totale de 57 m², divisée en 4 pièces, idéale pour du stockage ou d'autres aménagements
Extérieur
• Grand jardin orienté plein sud
• Terrasse ensoleillée de 27 m²
• Annexe supplémentaire de 30 m²
PEB F : 113058kWh/an 463 kWh/m².an 20250210029092
Ce bien correspond à vos recherches ? N'hésitez plus, contactez nous pour plus de renseignements au 019/58.77.81. Renseignements communiqués à titre informatif et non contractuel.
Général
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250210029092 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113058 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Immobilière Borremans (502052)
Immobilière Borremans (IPI 502052)
| Adresse |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Référence externe | 6512472 |
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