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Description
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Nl :
Deze woning is gunstig, centraal en toch rustig gelegen te Winkelomheide, op wandelafstand van lokale voorzieningen, en met een vlotte verbinding naar het centrum van Geel, de omliggende gemeenten Meerhout en Laakdal, en de E313 autosnelweg.
Via de inkomhal bereik je de woonkamer, opgedeeld in een zit- en eethoek met haard. Dankzij de vele ramen is het een lichtrijke ruimte. Achter de woonkamer vind je de ruim ingedeelde keuken, voorzien van een elektrische kookplaat met onderbouwoven, afzuigkap, koelkast, dubbele spoeltafel, voldoende kastruimte en een ontbijthoek. Achteraan is er een veranda met zicht op de tuin.
De nachthal geeft uit op 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel in badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine.
De woning is voorzien van rolluiken en werd steeds goed onderhouden. Enkele ramen zijn al vernieuwd naar dubbele beglazing. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en goedgekeurd.
De woning is deels onderkelderd, hierdoor geniet je van veel opbergruimte.
Achter de woning geniet je van een ruime en aangename westelijk georiënteerde tuin met garage met extra opbergruimte.
EPC: 386 kWh/m² (label D)
Année de construction | 1972 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 691 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 340 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
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Site internet |
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Référence externe | TK2024-76 |