Aperçu
Description
Villa plain-pied en très bon état dans une rue en cul de sac
Découvrez cette magnifique maison située à Gedinne, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié. Ici, vous profiterez de la quiétude d’un environnement naturel, tout en étant dans une paisible rue en cul-de-sac.
L'atout principal de cette maison est son vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte de près de 52 m². Traversant, cet espace baigné de lumière est pensé pour des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. Les 155 m² habitables se déploient sur 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour un accès de plain-pied. Un bureau complète ce bel ensemble.
Les vastes caves et le spacieux garage apportent un confort de rangement appréciable, tandis que le jardin inviteà se détendre et à savourer les beaux jours en toute tranquillité.
En plus de ces nombreux atouts, vous avez la possibilité d’acquérir le terrain bâtissable adjacent de 9 ares, moyennant un prix de 60 000 euros. Un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent étendre leur projet de vie.
Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper : imaginez votre futur dans cette maison de charme, prête à accueillir vos plus beaux moments. Contactez-nous dès aujourd’hui au 081/44.40.22 ou via [email protected] et laissez-nous vous faire découvrir ce lieu d'exception !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2006 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230915022937 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56825 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 649 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Référence externe | 689 - 7166 |