Aperçu
Description
Maison 4 chambres habitable de plain-pied
Sur les hauteurs de Gedinne, dans une rue calme à distance de marche de toutes les facilités, cette maison va vous surprendre par son volume et sa modernité! Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée : un hall, un vestiaire avec WC indépendant, une cuisine équipée, une buanderie, un grand living, un salon avec cassette à bois, 2 belles chambres de 12 et 16 m2 et une salle de bains. Vous pourrez accéder depuis le living à la véranda orientée Sud-Ouest, et à la terrasse couverte orientée Sud-Est. A l'étage, vous profiterez de 4 espaces : une pièce multi fonction de 15 m2, un couloir avec rangements, et 2 chambres en enfilade de 17 et 16 m2. Au sous-sol, vous trouverez plus de 120 m2 de caves avec une bonne hauteur! Le garage de 20 m2 est accessible depuis la rue, et a un accès direct avec la maison. Côté technique : toiture en bon état de conservation, châssis en bois double vitrage, électricité à mettre en conformité, chauffage central par radiateurs et air pulsé via chaudière mazout. Vous profiterez pleinement des extérieurs, grâce aux deux terrasses, au jardin bien orienté et joliment arboré! En bref, nous vous présentons ici une maison bien agencée, à rafraîchir mais sans gros travaux! Prenons rendez-vous pour la visiter!
Disponible le | 10 juin 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1979 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 218 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1197 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240608000160 |
Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72532 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 850 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LCAI (IPI 508763)
Adresse |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
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Site internet |
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Référence externe | 6052791 |