nouveau
Maison à vendre
679000€
5 chambres 175 mètres carrés
Immoweb code : 20535194
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Aperçu
5 chambres
1 salle de bains
175
mètres carrés
habitables
3711
mètres carrés
de terrain
Description
À vendre : Maison familiale avec écuries et prairie / ter...
Vlieg mee over dit perceel: https://youtu.be/BAYv1MjmSnM
LANDELIJKE OPEN BEBOUWING met PAARDENFACILITEITEN, gelegen in een RUSTIGE EN GROENE OMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID.
Deze IDEALE GEZINSWONING biedt u een INSTAPKLAAR INTERIEUR dat buitenshuis aangevuld wordt met een AANGENAME TUIN, 3 PAARDENBOXE, WEIDE en een perceel BOUWGROND voor een HALF OPEN BEBOUWING
De eigendom kent ook een aantal extra troeven: GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC-label D), een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE met 28 ZONNEPANELEN en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de zolderverdieping.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal met apart toilet, een woonkamer met aanpalende leefveranda en keuken, 3 gelijkvloerse slaapkamers (allen voorzien van ingemaakte kasten), een gelijkvloerse badkamer, een bergruimte en een inpandige garage. Deze biedt op haar beurt toegang tot de zolderverdieping (met vaste trap) waar zich reeds 2 afgewerkte kamers bevinden en een grote zolderruimte die mits afwerking kan benut worden als extra woonruimte.
Buitenshuis is een aangenaam terras terug te vinden in de charmante tuin die uitzicht biedt over de paardenfaciliteiten (weide en boxen). Verder is het rechtse stuk grond geschikt als bouwgrond en bevindt zich vooraan een ruime oprit met carport.
Adres: Hulstraat 22 te Asper (Gavere)
G-score A + P-score A, B. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 3711 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241222-0003485837-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7717 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1122 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 3951212 |
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