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Description
Te koop, instapklare woning met garage en zuidgerichte tu...
Eerste bezoekdag zaterdag 4 januari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3792971.
RUSTIG GELEGEN, INSTAPKLARE WONING MET INPANDIGE GARAGE, ideaal voor gezinnen die comfort en DUURZAAMHEID zoeken. Deze eigendom blinkt uit dankzij de aanwezigheid van ZONNEPANELEN en een ENERGIEZUINIGE LUCHT-LUCHT WARMTEPOMP MET AIRCO, wat bijdraagt aan een LAGE ENERGIEFACTUUR. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de volledig ingerichte keuken een gezellige leefruimte, terwijl de aparte berging extra praktisch comfort biedt. Op de bovenverdieping vindt u een nachthall met BUREAURUIMTE EN DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, ideaal voor thuiswerken of gezinsuitbreiding. De badkamer is STIJLVOL INGERICHT en voorzien van alle modern comfort. Geniet van de ZUIDGERICHTE TUIN met terras en tuinberging, perfect voor ontspannen momenten. De inpandige garage is deels ingericht als een HANDIGE HOME-OFFICE, ideaal voor professionals. Gelegen in een RUSTIGE, VERKEERSLUWE BUURT biedt deze woning een vlotte verbinding naar het centrum van Gavere en DE N60 RICHTING GENT. Dit huis combineert RUST, RUIMTE EN ENERGIE-EFFICIËNTIE op een strategische locatie. Laat u verrassen door de perfecte staat van onderhoud en maak van dit ENERGIEZUINIGE HUIS uw nieuwe thuis!
Adres: Middelwijk 26 te Gavere
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1990 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 144 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241206-0003471106-RES-1 |
Emission CO₂ | 3863 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 99 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Revenu cadastral | 599 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3792971 |