Aperçu
Description
Propriété parfaitement située avec de nombreuses possibilité
Jour de la visite : samedi 23 novembre 2024 (réserver un moment : 0472/62.03.60)
Situation
Cette maison très spacieuse est située dans le centre de Gavere. Gavere est stratégiquement située entre les grandes villes comme Audenarde et Gand. Gavere et la région environnante sont riches en beauté naturelle. De nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent à proximité de la maison.
Toutes les commodités utiles (écoles, magasins, soins de santé et installations de loisirs) sont accessibles à pied.
Description de la maison
Cette spacieuse propriété est idéale pour une rénovation. La propriété offre diverses possibilités d'utilisation, telles que la combinaison d'un espace commercial et d'un espace de vie, d'un espace de pratique professionnelle avec une maison, ou d'une maison multifamiliale. Deux entrées indépendantes sont disponibles.
Le rez-de-chaussée comprend un généreux hall d'entrée, un garage avec espace de stockage, une buanderie, un WC, trois pièces polyvalentes, une cave et, à l'arrière, un vaste jardin et une terrasse.
Le premier étage se compose d'un vaste séjour, d'un débarras, d'une cuisine, d'un WC et d'une terrasse.
Au deuxième étage, vous trouverez trois grandes chambres, des toilettes et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Le troisième étage offre un deuxième grand espace de vie avec une terrasse spacieuse.
Pour toute information et/ou visite, appelez Gwen : 0472/62.03.60
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1973 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 430 mètres carrés |
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Surface du salon | 72 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 37 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 47 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 309 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 179 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230421-0002868896-RES-1 |
Emission CO₂ | 1531 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 400000 € |
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Revenu cadastral | 1422 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6332520 |