Aperçu
Description
Gerenoveerde woning op zéér centrale maar rustige ligging!
Te Gavere, in de nabijheid van alle winkels, scholen en invalswegen, treffen we deze mooi gerenoveerde halfopen bebouwing aan. Deze woning is zéér rustig maar toch centraal gelegen en staat op een ruim perceel van maar liefst 1.591 m²! INDELING: We betreden de woning via de inkomhal. Gastentoilet voorzien van lavabo. De aangename en ruime woonkamer vormt samen met de open en moderne, volledig uitgeruste keuken (DSM), het hart van het huis. De grote raampartijen bieden een mooi zicht op de grote tuin. Uitzonderlijk ruime berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 mooie slaapkamers voorzien van heel wat lichtinval dankzij de grote ramen. De prachtige, recent gerenoveerde badkamer is voorzien van bad én douche en een tweede toilet. De woning beschikt ook over een ruime zolder die reeds werd ingedeeld in 2 kamers en volledig klaar is om als thuisbureau gebruikt te worden. Verder beschikt dit pand over een zeer ruime oprit met garage en een prachtige, ruime tuin die de nodige privacy en rust biedt. Deze eigendom werd reeds gerenoveerd en uitgebreid (achterbouw). NIEUWE RAMEN aanwezig met muggenramen, ISOLATIE DAK EN MUREN, AIRCO via WARMTEPOMP en ZONNEPANELEN. Hierdoor is er een GUNSTIG EPC-label B aanwezig. CONFORME ELEKTRISCHE KEURING! Heeft u interesse in deze vastgoedtopper? Neem dan snel contact met ons op! EPC: 200 UC: 3392177. Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1993 |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1591 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1369 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240930-0003392177-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo T bvba (IPI 509864)
Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
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Site internet |
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Référence externe | VKGAVVOSSESTRAAT40 |