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Description
Te koop, ruime alleenstaande woning met gezellige tuin op...
Eerste bezoekmoment op vrijdag 20 september. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3804353.
UITERST RUIME EN VRIJSTAANDE WONING op rustige ligging te Gavere, perfect voor wie op zoek is naar COMFORT EN TOEGANKELIJKHEID. Deze instapklare woning, met een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN, is bovendien ook volledig ROLSTOELVRIENDELIJK ontworpen! Van de BREDE BINNENDEUREN tot de GELIJKVLOERSE SLAAPKAMERS en de AUTOMATISCHE DEUR naar het terras, alles is afgestemd op een zorgeloze woonervaring. Het terras heeft zelfs een AANGELEGD PAD VOOR ROLSTOELGEBRUIKERS. Binnenin is er een inkom, gastentoilet, ingerichte keuken, gezellige en ruime woonkamer, 2 GELIJKVLOERSE SLAAPKAMERS, badkamer en een bergruimte. De vaste trap leidt naar de OP TE FRISSEN BOVENVERDIEPING, waar u 2 extra slaapkamers kan vinden, een extra opbergruimte en een nog in te richten zolder. Het ZUIDOOSTELIJK GEORIËNTEERDE TERRAS is een ideale plek om te ontspannen, met uitzicht op de vijver en de tuin. Bovendien biedt de RUIME OPRIT en de APARTE GARAGE volop parkeergelegenheid. Bovendien volledig OMHEIND! Gelegen in een RUSTIGE STRAAT, toch genietend van een UITSTEKENDE VERBINDING met de N60, winkels, scholen en andere voorzieningen.
Ook 13 zonnepanelen aanwezig!
G score: A
P score: D
Adres: Leegstraat 12 te Gavere
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1970 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 874 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240826-0003349147-RES-1 |
Emission CO₂ | 8802 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 497000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3804353 |