Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in het pittoreske Gavere, wacht deze stevige en perfect onderhouden rijwoning op een nieuwe eigenaar. De woning biedt niet alleen volop ruimte en comfort, maar verrast ook met een adembenemend open zicht op de achterliggende weilanden en het omliggende groen.
Indeling als volgt:
Via de ruime inkomhal toegang tot de gezellige woonkamer met eetplaats en salon.
De aangrenzende keuken, met een lichtrijke ontbijthoek, nodigt uit tot meer dan alleen koken.
Is naast de woonkamer een volwaardige leefruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een handige wasplaats en een apart toilet.
De eerste verdieping telt 2 slaapkamers en een bureauruimte die tevens dienst kan doen als slaapkamer. Eén voor één volwaardige en lichtrijke ruimtes.
De badkamer op deze verdieping voorziet u van alle comfort; ligbad met jets, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping herbergt nog 2 extra slaapkamers. Surplus een tweede badkamer met douche en lavabo.
De tuin is voorzien van 2 tuinbergingen en een uitnodigend terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht Hier geniet je dagelijks van het prachtige landschap, omgeven door bomen en natuur!
De ruime garage biedt plaats aan twee auto’s. Bovendien tal van parkeermogelijkheden in de straat.
Zonnepanelen inbegrepen in de verkoopprijs!
Sfeervideo: https://youtu.be/IKAFbVhd1eU
LEUKE EXTRA'S: CV op aardgas, ramen vernieuwd, elektriciteit conform, kelder, ...
Onze ref. DEV4217
Année de construction | 1947 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 420 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231028-0003021352-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 416 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4217 |