Aperçu
Description
Maison 4 façades à vendre à Gaurain.
Située dans un environnement calme, cette maison 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 4 chambres, son grand jardin clôturé, sa véranda spacieuse et son carport, elle est idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC avec lave-mains, d’un séjour lumineux comprenant une salle à manger avec meubles intégrés et un salon chaleureux. La cuisine équipée dispose d’un four micro-ondes, d’un frigo, d’une hotte, d’un évier double et de meubles de rangement. Une salle de bains avec douche italienne, un espace buanderie et une véranda généreuse complètent ce niveau. Un hall secondaire mène à deux chambres.
À l’avant du rez-de-chaussée, deux autres grandes chambres offrent un bel espace de vie supplémentaire.
L’extérieur comprend un jardin clôturé et arboré, une terrasse, une pergola, ainsi qu’un carport et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une annexe avec débarras et cabane apporte du rangement complémentaire.
Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au gaz avec un poêle à pellets, d’un double vitrage PVC et bois, ainsi que d’une toiture isolée et refaite en 2015 avec sous-toiture. L’installation électrique est à revoir. 20 panneaux solaires, un adoucisseur d’eau, un raccordement au tout-à-l’égout et une ventilation sommaire complètent les prestations.
Avec ses belles superficies, son environnement agréable et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour u
Général
Disponible le | 26 janvier 2026 - 00:00 |
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Année de construction | 2006 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 259 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250313024887 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60733 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 247 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Likeimmo Tournai (503357)
Likeimmo Tournai (IPI 503357)
Adresse |
Rue du Quesnoy, 36
7500 - Tournai |
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Site internet | http://www.likeimmo.be |
Référence externe | 6662715 |