Maison à vendre
179000€
3 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
Bel étage 3 chambres et jardin à rénover.
Bel étage 3 chambres et jardin à rénover.
Composition :
Rez de chaussée : salle de bain comprenant baignoire/douche. Garage de 16m², cave, buanderie, WC séparé et véranda de 9m² donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé avec dépendances.
A l’étage : salon de 15m² et salle à manger de 16m² actuellement aménagé en deux pièces distinctes mais pouvant facilement être transformés en un grand et lumineux séjour ouvert, cuisine séparée.
Au 2éme étage : hall de nuit desservant 3 chambres de 17, 16 et 7 m² et un bureau avec accès à un grenier de 54m².
Caractéristiques :
PEB « G », châssis bois simple vitrage avec persiennes, chauffage via deux feux à pellets, électricité bi-horaire,
Maison individuelle en retrait de la chaussée avec places de parking en devanture et passage latéral.
Située à 10 minutes du centre de Tournai et proche des montées d’autoroutes et de toutes commodités.
Rénovations à prévoir offrant une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos goûts.
Général
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Surface du grenier | 53 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 625 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 525 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 599 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250303016308 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97178 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Pellets |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Tournai (511139)
We Invest Tournai (IPI 511139)
| Adresse |
Chaussée de Renaix 55
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6336238 |