Aperçu
Description
Maison de commerce et d'habitation avec jardin !
OPTION !!!! OPTION !!!! Louis Delhove, Panasi vous propose en exclusivité une maison de commerce et d'habitation composée de 2 unités. Un commerce de ± 30m² au rez-de-chaussée avec comptoir et frigos + un atelier équipé en sous-sol avec four et chambres froides et, une maison d'habitation sur 2 niveaux de ± 84m² habitables avec terrasse et jardin ! Cette maison pleine de charme et d'histoires se compose comme suit : Sous-sol : superficie de ± 56,5m² et accès au jardin de ± 100m². Rez-de-chaussée : superficie de ± 58,5m² dont ± 30m² pour la partie commerciale - Salon + salle à manger ± 18m² - Cuisine équipée ± 7m² - WC séparé - Terrasse en bankirai de ± 8m².1er étage : superficie de ± 30,5m² habitables avec une chambre de 16,5m² - Salle de bain de ± 8m² (baignoire, lavabo, chauffe-eau). 2ème étage : superficie de ± 27m² habitables comprenant un espace aménagé actuellement en chambre. Remarques : Possibilité d'exercer une activité horeca (boucherie, boulangerie, pâtisserie, épicerie, snack,...) - PEB : G. Electricité : non conforme. Double vitrage en PVC blanc. Chaudière individuelle au gaz - 2 compteurs gaz - 1 compteur électrique bi horaire - 1 compteur d'eau. PI : 1.449€/an. Maison à rénover ! Proche des écoles, qui ont fait le bonheur des propriétaires pendant plus de 3 générations et vice-versa ! A proximité de la Basilique de Koekelberg, des transports en commun (bus, tram, métro), des tunnels et du ring. Info et visites : 02/427 01 17 ou [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 118 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Panasi Real Estate (IPI 512920)
Adresse |
Avenue Van Overbeke 55, B 7
1083 - Ganshoren |
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Référence externe | 2111 - 3006 |