Maison à vendre

Maison de rapport - emplacement privilégié

Idéal pour des investisseurs, professions libérales ou une famille.

La maison est actuellement divisée en 2 appartements et reconnue par la ville comme une maison multifamiliale.

Excellent emplacement à 5 min. à pied de la gare Saint-Pierre et du parc de la Citadelle, 10 min. à vélo du centre historique.
Situé dans un quartier résidentiel calme et attrayant ayant une valeur culturelle, historique et esthétique.
Emplacement privilégié avec transports en commun, commerces, écoles à proximité, proche des accès d'autoroutes. Parking aisé dans la rue.

En plus de son emplacement unique, la maison offre de beaux volumes avec de hauts plafonds. La lumière est omniprésente. Le jardin intimiste, sans vis-à-vis, est une oasis de paix et de verdure au milieu de la ville.

Le charme se dégage grâce au hall lumineux et spacieux orné de détails art déco tels que la rampe d'escalier, les sols en mosaïque, les portes, les manteaux de cheminée.

Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine, un débarras, une toilette, un jardin et un accès à une cave.
Le premier étage compte 3 chambres et une salle de bain.
Le deuxième étage dispose de 3 chambres.
Chaque étage dispose d'un espace de rangement.

Il y a diverses options de rénovation (sous réserve de permis) et un beau potentiel de plus-value: e.a. par extension de la cuisine avec vue sur le jardin, intégration du jardin d'hiver et de la terrasse, création d'une terrasse (14m²) au troisième étage, panneaux solaires sur un toit plat.