Aperçu
Description
Superbe maison avec de nombreuses possibilités à Gammerages
Cette propriété offre un excellent équilibre entre travail et vie privée, avec suffisamment d'espace pour une vie confortable et un environnement de travail professionnel.
Le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux et comprend la disposition suivante : hall d'entrée avec salle d'attente, toilette, 3 grands bureaux, un espace de stockage et un débarras/buanderie.
La partie habitation se trouve au 1er et 2e étage, où l'on dispose d'un salon spacieux et lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un débarras/buanderie, 4 grandes chambres (dont une avec salle de bain privative), une 2e salle de bain et une toilette séparée. De plus, il y a un grenier (trappe).
La maison est équipée, de double vitrage, chauffage central, panneaux solaires, excellent PEB, ...
Adjacente à la cuisine, il y a une belle terrasse avec accès direct au grand jardin à l'arrière (y compris abri de jardin) - idéal pour la détente et les activités en plein air. Un atout supplémentaire est la grande allée (suffisamment de places de stationnement) avec un double carport pour voitures.
En raison de sa taille (384 m² de surface totale) et de sa disposition (notamment plusieurs portes d'entrée), cette maison peut être utilisée à diverses fins, telles que maison jumelée, cabinet professionnel, profession libérale, activité indépendante…
Gammerages offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une visite? Contacter Nadia au 0486 79 73 19.
Année de construction | 1994 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 384 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 128 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 843 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 0002697032-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 2082 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
Adresse |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
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Site internet |
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Référence externe | 6362342 |