Maison à vendre
245000€
3 chambres 64 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Ravissante maison de vacances - Lacs de l'Eau d'Heure
Ravissante villa quatre façades de 64 m2, meublée (vaisselle comprise), en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure, dans le parc de vacances du Golden Lakes Village. Maison idéale pour les futurs acquéreurs qui souhaitent investir mais aussi et surtout profiter de se ressourcer dans la belle nature des lacs.
Disposant d’une terrasse de plain-pied d’environ 15m2 et se composant, au rez-de chaussée d'1 séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 WC, 1 débarras / local technique; à l’étage : hall de nuit, WC, 3 chambres, salle de bain (avec baignoire), salle de douche (dans la chambre parentale) ; à l’extérieur 1 box privatif. La villa est idéalement située dans une partie calme du parc, à deux pas du lac de la Platte Taille et de toutes les commodités et animations (Golden Lakes Hotel et son centre wellness, restaurants, Natura Parc, Golf du Lac de l'Eau d'Heure, etc).
Villa vendue en nue-propriété, avec pour usufruitière la société de gestion du Golden Lakes Village (terme de l’usufruit en 2035). Revenus locatifs annuels et possibilité de réserver gratuitement 6 semaines à l'année + toute occupation en last minute si pas de location prévue.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241217010188 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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